Perumahan dan Permukiman

Penataan perumahan dan permukiman bertujuan untuk : (a). memenuhi kebutuhan rumah sebagai salah satu kebutuhan dasar manusia,

dalam rangka peningkatan dan pemerataan kesejahteraan rakyat; (b). mewujudkan perumahan dan permukiman yang layak dalam lingkungan
yang sehat, aman, serasi, dan teratur; (c). memberi arah pada pertumbuhan wilayah dan persebaran penduduk yang
rasional; (d). menunjang pembangunan di bidang ekonomi, sosial, budaya, dan bidang bidang
lain.

Istilah dalam perumahan dan permukiman antara lain adalah sebagai berikut:'

• Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau
  hunian dan sarana pembinaan keluarga;


• Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan
  tempal tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana
  dan sarana lingkungan;


• Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung,
  baik yang berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi
  sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat
  kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan;


• Satuan lingkungan permukiman adalah kawasan perumahan dalam
  berbagai bentuk dan ukuran dengan penataan tanah dan ruang, prasarana
  dan sarana lingkungan yang terstruktur;


• Prasarana lingkungan adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan yang
  memungkinkan lingkungan permukiman dapat berfungsi sebagaimana
  mestinya;


• Sarana lingkungan adalah fasililas penunjang, yang berfungsi untuk
  penyelenggaraan dan penqembangan kehidupan ekonomi, sosial dan
  budaya;


• Utilitas umum adalah sarana penunjang untuk pelayanan lingkungan;


• Kawasan siap bangun adalah sebidang tanah yang fisiknya telah
  dipersiapkan untuk pembangunan perumahan dan permukiman skala besar
  yang terbagi dalam satu lingkungan siap bangun atau lebih yang
  pelaksanaannya dilakukan secara bertahap dengan lebih dahulu dilengkapi
  dengan jaringan primer dan sekunder prasarana lingkungan sesuai dengan
  rencana tata ruang lingkungan yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah
  Tingkat II dan memenuhi persyaratan pembakuan pelayanan prasarana dan
  sarana lingkungan, khusus untuk Daerah Khusus Ibukota Jakarta rencana
  tata ruang lingkungannya ditetapkan oleh Pemerintah Daerah Khusus
  Ibukota Jakarta;


• Lingkungan siap bangun adalah sebidang tanah yang merupakan bagian
  dari kawasan siap bangun ataupun berdiri sendiri yang telah dipersiapkan
  dan dilengkapi dengan prasarana lingkungan dan selain itu juga sesuai
  dengan persyaratan pembakuan tata lingkungan tempat tinggal atau
  lingkungan hunian dan pelayanan lingkungan untuk membangun kaveling
  tanah matang;


• Kaveling tanah matang adalah sebidang tanah yang telah dipersiapkan
  sesuai dengan persyaratan pembakuan dalam penggunaan, penguasaan,
  pemilikan tanah, dan rencana tata ruang lingkungan tempat tinggal atau
  lingkungan hunian untuk membangun bangunan;


• Konsolidasi tanah permukiman adalah upaya penataan kembali
  penguasaan, penggunaan, dan pemilikan tanah oleh masyarakat Pemilik
  tanah melalui usaha bersama untuk membangun lingkungan siap bangun
  dan menyediakan kaveling tanah matang sesuai dengan rencana tata ruang
  yang ditetapkan Pemerintah Daerah Tingkat II, khusus untuk Daerah
  Khusus Ibukota Jakarta rencana tata ruangnya ditetapkan oleh Pemerintah
  Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

Sumber: Undang-Undang Repoblik Indonesia Nomor 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Permukiman